Estudiem la solvència de cada futur arrendatari, orientant i assessorant i ens adaptem segons les seves necessitats.
Si l’arrendatari és acceptat per la propietat i per la companyia asseguradora, ens fem càrrec del 1º any d’assegurança d’impagament de lloguer a favor de l’ARRENDADOR.
Efectuem els contractes de lloguer tant d’habitatge com ús diferent al d’habitatge actualitzats d’acord a la llei vigent d’arrendaments urbans.
Gestió de subministres:
Legalització i ingrés de la fiança a l’Incasòl (I.C.S.).
Tramitació de l’Aval-lloguer.
Seguiment de possibles incidències que puguin sorgir dins l’habitatge i/o edifici.
Comunicació absoluta amb els arrendataris posant a la seva disposició el telèfon fix del despatx, 2 telèfons mòbils, whatsapp, correu electrònic... i ampli horari comercial d’obertura al públic.
Control i gestió d’incidències dins l’immoble i/o edifici
Actuacions ràpides, previ consens i acceptació de pressupostos entre administrador/arrendador.
Disposem:
Advocada CIVIL i PENAL. (Patricia Siepierski / Laura Domenech)
Assessorament jurídic.
Desnonaments.
Herències.
Tramitació de monitoris i/o reclamacions de deutes.
Procuradora (Margarita Giró)
Gestió i cobrament de rebuts (N19 / N57). Caixa Bank / Banc de Sabadell / Catalunya Caixa / Banco Popular
Ingrés i liquidació mensual dels rebuts cobrats.
Control d’impagats / seguiment.
Augment I.P.C.
Revisió de rendes.
Finalitzacions de contractes.
Revisions de pisos.
Liquidacions de fiances.
I.V.A
Resums anuals ( per la declaració de la renda)
L’Aparellador Ricard Ansón Garriga és qui s’encarrega de gestionar-nos:
Som agents de la companyia d’assegurances especialitzada en el sector immobiliari:
Pàgina web pròpia
Publicació d’immobles als principals portals d’internet: HABITACLIA, FOTOCASA, YA ENCONTRE...
Administració mensual: **% + iva segons la base imposable de rebuts cobrats.
Confecció contracte de lloguer habitatge: 60,00€ + iva.
Confecció contracte de lloguer ús diferent al d’habitatge: 100,00€ + iva
Honoraris d’aparellador s’efectuarà mitjançant pressupost acceptat.
Honoraris del departament jurídic s’efectuarà mitjançant pressupost acceptat.
Cobrem 1 mensualitat de renda en concepte d’honoraris + iva.