Real Estate Bartolomé

Découvrez cette charmante maison de ville au cœur de Vilabertran!

Prix: 400.000 €

Type: Maison Rustique

Chambres: 3

Surface construite: 462 m²

Parcelle: 417 m²

Ref: 05/108

Toilettes: 1

Surface utile: 111 m²

Répartie sur deux étages, cette propriété allie le confort d'une maison familiale à l'opportunité commerciale offerte par son restaurant entièrement opérationnel. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant équipé d'une cuisine moderne, qui génère également des revenus locatifs pour le futur propriétaire. Il dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air.

L'entrée indépendante de l'appartement garantit intimité et praticité. À l'étage, un espace de vie ouvert est parfait pour se détendre, avec un coin salon donnant sur une autre terrasse idéale pour profiter du soleil. La cheminée apporte une touche chaleureuse et accueillante, séparant le salon de la cuisine entièrement équipée.

La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain complète, offrant un espace généreux pour toute la famille. On y trouve également une buanderie et un sous-sol actuellement aménagé en local à vélos, idéal pour les sportifs, ainsi qu'un bureau. Avec 462 m² de surface habitable et un terrain de 417 m², cette propriété est une excellente option pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un fort potentiel commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Quelques photos sont modifiées avec IA.

Agent

Jean E.

628884612

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ÉCHELLE DE LA CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE	Consommation d'énergie kWh/m2 an	Émissions kgCO2/m2 an
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Maison de village avec restaurant à vendre à Vilabertran