Real Estate Bartolomé

Maison de ville à vendre : Un havre de paix luxueux au bord du canal

Prix: 649.000 €

Type: Maison Chalet

Chambres: 4

Surface construite: 191 m²

Parcelle: 55 m²

Ref: 04/181

Toilettes: 3

Surface utile: 114 m²

Nº étages: 4

Découvrez cette spectaculaire maison de ville, entièrement rénovée en 2024, située dans l'un des quartiers les plus privilégiés, au bord du canal. Dotée d'un amarrage exclusif de 11 x 4 mètres, elle est idéale pour les passionnés de nautisme, offrant un accès facile aux voiliers et aux navires hauturiers. Chaque jour sera un spectacle unique, rythmé par le passage des bateaux, dont vous pourrez profiter confortablement depuis chez vous.

La propriété s'étend sur quatre étages, accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage simple, une chambre double et une salle de bain complète, offrant confort et fonctionnalité. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une charmante antichambre pouvant servir de salon de lecture et d'un balcon propice à la détente. Une autre salle de bain complète cet étage.

Au deuxième étage, l'espace ouvert devient le cœur de la maison, avec une cuisine américaine moderne équipée de plaques à induction, un salon-salle à manger chaleureux et une terrasse invitant à profiter du plein air. Le troisième étage, véritable havre de paix, abrite la suite parentale, dotée d'un balcon donnant sur le canal, créant un environnement idéal pour se détendre.

Avec des détails modernes garantissant un logement moderne et confortable, cette maison de ville dispose de la climatisation, du chauffage aérothermique et de sols en céramique qui apportent chaleur et style. Avec une surface construite de 191 m² et une surface utile de 114 m², cette propriété est située sur un terrain de 55 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter de la vie au bord du canal. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu merveilleux votre nouveau foyer. Contactez-nous pour plus d'informations !

Agent

Jean E.

628884612

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ÉCHELLE DE LA CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE	Consommation d'énergie kWh/m2 an	Émissions kgCO2/m2 an
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D		34
E	205
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Maison en vente à Ampuriabrava