Real Estate Bartolomé

Casa de Pueblo en el Centro de Lladó - Oportunidad de Inversión Única

Precio: 205.000 €

Tipo: Casa Rústica

Habitaciones: 3

Superficie construida: 273 m²

Parcela: 91 m²

Ref: 05/109

Baños: 2

Superficie útil: 139 m²

¡Descubre esta excepcional casa de pueblo ubicada en el corazón de Lladó! Se trata de una propiedad con gran potencial, perfecta para quien busca una inversión versátil con posibilidades de uso mixto residencial y comercial. Construida en 1885, esta vivienda tradicional conserva el encanto de la arquitectura de época mientras ofrece oportunidades modernas de rentabilidad.

Distribución y Espacios

La propiedad se distribuye en tres plantas con accesos completamente independientes. En la planta baja encontrarás un local comercial con entrada propia, ideal para desarrollar cualquier actividad empresarial. La primera planta alberga un piso tipus duplex medio reformado con tres dormitorios, la planta superior requiere reforma integral, dotado de acceso a buhardilla y azotea, ofreciendo amplias posibilidades de personalización.

Características Destacadas

Con 273 m² construidos y 139 m² útiles sobre una parcela de 91 m², esta casa de pueblo ofrece espacios generosos. Dispone de azotea privada con vistas, buhardilla aprovechable y local o garaje, trastero y plaza de aparcamiento para máxima comodidad. La combinación de estos elementos la convierte en una inversión inteligente para familias o emprendedores.

Estado y Eficiencia

El piso de primera planta media reformada y, mientras que la segunda planta permite crear un proyecto personalizado. Clasificación energética D con consumo de 133 kwh/m² año. Sin calefacción instalada, lo que abre la posibilidad de elegir el sistema más eficiente según tus necesidades.

**¡No dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Lladó! **.

Agente

Jean E.

628884612

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ESCALA DE LA CUALIFICACIÓN ENERGÉTICA	Consumo de energía kWh/m2 año	Emisiones kgCO2/m2 año
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B
C	133
D		27
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Casa de pueblo en venta en Lladó