Real Estate Bartolomé

Solar Edificable 3 viviendas unifamiliares adosadas

Precio: 185.000 €

Tipo: Urbano Urbanizado

Parcela: 574 m²

Ref: 10/038

Condiciones generales de edificación:

Superficie mínima de parcela:
- 150 m² para cada unidad de edificación.
Tipología de la edificación:
- Planta baja + Planta piso + Sotacoberta: Los edificios pueden desarrollarse en estos tres niveles bajo el régimen general establecido por el POUM.
- Sótano: Se permite la construcción de un sótano con una ocupación máxima del 80% de la parcela.
Cobertura de la parcela:
- La superficie cubierta en la parte no edificable de la parcela, como pérgolas y terrazas, está limitada al 20% de la parcela.
Fachada mínima:
- La fachada mínima debe tener un ancho mínimo de 5 metros y se debe mantener constante a lo largo de la profundidad del edificio.
Profundidad edificable:
- La profundidad máxima edificable es de 16 metros.
Altura edificable:
- La edificación puede alcanzar una altura máxima de 7,55 metros.
Sótano admitido:
- Se permite la construcción de un sótano que puede ocupar hasta el 80% de la parcela.
Piscina:
- Es posible construir una piscina dentro de los límites establecidos por el POUM, siempre que cumpla con las condiciones de superficie no edificable.
Aparcamiento:
- En el caso de construir una edificación inferior a 120 m², será obligatorio vincular una plaza de aparcamiento a la construcción.
- Si la edificación supera los 120 m², se requerirán dos plazas de aparcamiento vinculadas.

Condiciones específicas:

Certificado de aptitud urbanística: La construcción de este proyecto está sujeta a un certificado de aprovechamiento urbanístico municipal, que debe ser emitido por el Ayuntamiento de Figueres.

Estas condiciones se basan en la normativa del POUM de Figueres, que establece los límites del aprovechamiento del suelo y las condiciones urbanísticas para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente. Si tienes alguna pregunta específica sobre el uso de este solar o el proceso de certificación urbanística, se recomienda consultar directamente con el departamento de urbanismo del Ayuntamiento de Figueres para obtener más detalles.

Agente

Jean E.

628884612

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Exento de certificado

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Solar urbano en venta en la calle Romans