Real Estate Bartolomé

Solar Edificable 3 habitatges unifamiliars adosats

Preu: 185.000 €

Tipus: Urbà Urbanitzat

Parcel·la: 574 m²

Ref: 10/038

Condicions generals d'edificació:

Parcel·la mínima:
- 150 m² per a cada unitat d'edificació.
Tipologia de l'edificació:
- Planta baixa + Planta pis + Sotacoberta: Els edificis es poden desenvolupar en aquestes tres plantes sota el règim general establert pel POUM.
- Soterrani: Es permet un soterrani amb una ocupació màxima del 80% de la parcel·la.
Cobertura de la parcel·la:
- La superfície coberta a la part no edificable de la parcel·la, com ara pèrgoles i terrasses, està limitada al 20% de la parcel·la.
Façana mínima:
- La façana mínima ha de tenir una amplada mínima de 5 metres i es mantindrà constant al llarg de la profunditat de l’edifici.
Profunditat edificable:
- La profunditat màxima edificable és de 16 metres.
Alçada edificable:
- L’edificació pot arribar fins a una alçada màxima de 7,55 metres.
Soterrani admesa:
- Es permet la construcció d’un soterrani que pot ocupar fins al 80% de la parcel·la.
Piscina:
- És possible construir una piscina dins dels límits establerts pel POUM, sempre que compleixi amb les condicions de superfície no edificable.
Aparcament:
- En el cas de construir una edició inferior a 120 m², serà obligatori vincular una plaça d'aparcament a l'edifici.
- Si l’edificació supera els 120 m², es requeriran dues places d'aparcament vinculades.

Condicions específiques:

Certificat d'aptitud urbanística: La construcció d'aquest projecte està subjecta a la certificació d'aprofitament urbanístic municipal, que ha de ser emesa per l'Ajuntament de Figueres.

Aquestes condicions es basen en la normativa del POUM de Figueres, que establirà els límits de l'aprofitament del sòl i les condicions urbanístiques per garantir el compliment de la normativa vigent. Si tens alguna pregunta específica sobre l'ús d'aquest solar o el procés de certificació urbanística, és recomanable consultar-nos directament amb el departament de vendes per obtenir més detall.

Agent

Jean E.

628884612

Contactar

Exempt de certificat

ESCALA DE LA QUALIFICACIÓ ENERGÈTICA	Consum d'energia kWh/m2 any	Emissions kgCO2/m2 any
A
B
C
D
E
F
G

Descarregar fitxa de l'immoble

Solar Urbà en venda al carrer Romans