Real Estate Bartolomé

Terrain constructible pour 3 maisons unifamiliales mitoyennes.

Prix: 185.000 €

Type: Urbain Urbanisé

Parcelle: 574 m²

Ref: 10/038

Conditions générales de construction :

Surface minimale de parcelle :
- 150 m² pour chaque unité de construction.
Typologie de la construction :
- Rez-de-chaussée + étage + combles : Les bâtiments peuvent être développés sur ces trois niveaux sous le régime général établi par le POUM.
- Sous-sol : Un sous-sol est autorisé avec une occupation maximale de 80% de la parcelle.
Couverture de la parcelle :
- La surface couverte sur la partie non constructible de la parcelle, comme les pergolas et terrasses, est limitée à 20% de la parcelle.
Façade minimale :
- La façade minimale doit avoir une largeur minimale de 5 mètres et doit rester constante sur toute la profondeur du bâtiment.
Profondeur constructible :
- La profondeur maximale constructible est de 16 mètres.
Hauteur constructible :
- La construction peut atteindre une hauteur maximale de 7,55 mètres.
Sous-sol autorisé :
- Un sous-sol peut être construit, occupant jusqu'à 80% de la parcelle.
Piscine :
- Il est possible de construire une piscine dans les limites définies par le POUM, sous réserve de respecter les conditions de surface non constructible.
Stationnement :
- Pour une construction de moins de 120 m², il est obligatoire de prévoir une place de stationnement liée à la construction.
- Pour une construction supérieure à 120 m², deux places de stationnement doivent être fournies.

Conditions spécifiques :

Certificat d'aptitude urbanistique : La construction de ce projet est soumise à un certificat d'aptitude urbanistique municipal, qui doit être délivré par la Mairie de Figueres.

Ces conditions sont basées sur la réglementation du POUM de Figueres, qui définit les limites d’utilisation du sol et les conditions urbanistiques pour garantir le respect des normes en vigueur. Si vous avez des questions spécifiques concernant l'utilisation de ce terrain ou le processus de certification urbanistique, il est recommandé de consulter directement le service urbanisme de la Mairie de Figueres pour plus de détails.

Agent

Jean E.

628884612

Contacter

Exempté de certificat

ÉCHELLE DE LA CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE	Consommation d'énergie kWh/m2 an	Émissions kgCO2/m2 an
A
B
C
D
E
F
G

Télécharger la fiche de l'immeuble

Terrain à vendre dans la rue Romans